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T2+1 LOCALIZAÇÃO PREMIUM AVª REPUBLICA VNGAIA

349.000€



VENDIDO

Referência

W2I101

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T2+1

Estado

Recuperado

Certificado energético

Em execução

Ano

1993

Distrito

Porto

Concelho

Vila Nova de Gaia

Freguesia

Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Código Postal

4430

Área Útil

121 m2

Área Bruta

137 m2

Área de Terreno

0 m2

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Apresentamos um encantador apartamento T2+1, recentemente remodelado e super bem localizado na vibrante Avenida da República, em Vila Nova de Gaia, a poucos passos da icónica Ponte D. Luís.
Este imóvel destaca-se pela sua distribuição inteligente e acolhedora, onde a luz natural flui livremente através das amplas janelas, criando um ambiente único de conforto e bem-estar.
A sala de estar, com acesso a uma varanda generosa, oferece vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto, sendo o espaço ideal para momentos de lazer, convivência familiar ou com amigos. 
A cozinha, totalmente nova e moderna, está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade e acabamentos de requinte, proporcionando uma verdadeira experiência gastronómica plena.  
Os dois quartos são espaçosos e tranquilos, perfeitos para um descanso reparador. 
O terceiro quarto pode ser adaptado às suas necessidades, seja como escritório, quarto extra ou uma área multifuncional.
Além disso, o apartamento conta com uma lavandaria e duas casas de banho generosas, com conforto máximo e funcionalidade.
A fachada do prédio combina elegantes elementos arquitetónicos tradicionais da região, criando uma atmosfera charmosa e autêntica. 
O edifício dispõe ainda de estacionamento privado para a fracção, garantindo comodidade e facilidade.

Este imóvel encontra-se numa localização privilegiada, junto à histórica Ponte D. Luís, permitindo-lhe usufruir de uma vista imbatível sobre o Porto e o Rio Douro. 
Está no local perfeito para quem deseja estar perto do centro da cidade do Porto, com acesso fácil às principais artérias comerciais, bem como a todos os serviços necessários à vida cotidiana, como supermercados, farmácias e estabelecimentos educativos, tudo a uma curta distância a pé. 
Com a estação de metro à porta, terá também uma excelente ligação com os pontos turísticos e culturais mais emblemáticos da cidade do Porto.
A cidade de Vila Nova de Gaia é conhecida pela sua atmosfera tranquila, enquanto mantém uma forte ligação à cultura Portuense. É famosa pela sua tradição vínica e pelas adegas de vinho do Porto, que podem ser visitadas ao longo da margem do rio, proporcionando uma tradição na cultura local - é uma cidade cheia de história, arte, música e gastronomia, onde pode desfrutar de uma vivência rica e vibrante. 
Desde as suas  varandas com alguns ângulos estratégicos, imagine no seu quotidiano, desfrutar todos os dias de tudo isto, acentuado pelas vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro!.  

Venha descobrir tudo isto pessoalmente – será sem dúvida um excelente investimento. 
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Geral
GeraisNº de Casas de Banho:2

Este imóvel não tem áreas definidas.

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