T2 EXELENTE DE PRESTIGIO NA BOAVISTA
395.000€
VENDIDO
Referência
W2I6
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Triplex
Tipologia
T2
Estado
Excelente
Certificado energético
C
Ano
2010
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150-743
Área Útil
103.3 m2
Área Bruta
142 m2
Área de Terreno
5500 m2
Partilhar
Agência
WAY2IMO
Rua das Andresas 425 5.2, 4100-053, PortoAgente
Alberto Fonseca
Diretor Executivo
933267526
(Chamada para a rede móvel nacional)
Área Bruta Privativa 103.30 m2 Área bruta dependente 38.7 m2 2º Piso 1 suite 1 quarto 1 wc apoios aos quartos Cozinha equipada Hall entrada com arrumação 2 lugares de garagem 1 arrumo Soalho em madeira, com reforço de isolamento acústico. Casas de banho em mármore. Portadas dos quartos em madeira de bétula envernizada. Porta de entrada do apartamento blindada de alta segurança. Loiças sanitárias suspensas. Banheira de hidromassagem. Deteção de fuga de água e gás na cozinha. Deteção de intrusão no hall de entrada da habitação. Portaria de vídeo vigilância com gravação de imagem em disco rígido, nas entradas das garagens e dos halls do r/c. Elevadores com variação de fase; descida ao patamar mais próximo e abertura de porta, por falta de energia. Varandas em granito, azulejo nas guardas e empenas, e vidro temperado e pintado nas fachadas. Pavimento do átrio dos pisos de habitação em pedra mármore. Pavimento do átrio principal em mármore. Sala de condomínio, sala de reuniões, cozinha/copa e wc. Ampla zona ajardinada e de recreio OPORTUNIDADE Projeto arquitetónico da autoria do Arq. Alcino Soutinho, beneficiando da exigência de elevados e valorosos critérios de qualidade e eficácia habituais do Arq. Trata-se de condomínio fechado composto por seis edifícios interligados que circundam uma ampla zona de espaços verdes e de recreio com cerca de 5.500 m2, com diversidade de espécies vegetais. Nos espaços comuns destaque para o salão de condomínio, um espaço polivalente com 300m2, apoiado por sala de reuniões, copa e casa de banho, ideal para festas e exclusivo para moradores. A portaria, comum a todas as habitações, garante a privacidade deste condomínio, com vigilância 24h/7dias por semana. Bem localizado no centro da cidade do Porto entre o Campo Alegre e a Boavista, numa das melhores zonas habitacionais de gama média-alta da cidade. Tem na sua envolvente boas infraestruturas e equipamentos urbanos, a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes públicos e a Sudoeste confronta a via de cintura interna (VCI). Habitação com bom isolamento acústico e térmico e com vários equipamentos de segurança. Habitação com soalho em madeira com reforço de isolamento acústico, varandas em deck e portas principais das frações são blindadas de alta segurança com kit de isolamento acústico, caixilharias de alumínio com vidro duplo e ainda aquecimento central. As instalações sanitárias e as cozinhas são modernas e funcionais, dispondo de equipamentos de qualidade. Wc´s com revestimento a mármore, toalheiros aquecidos e banheira de hidromassagem. As cozinhas possuem móveis MOB com orla de alumínio, com pavimento de mosaico cerâmico e paredes de compacto quartzo, encontrando-se totalmente equipadas com eletrodomésticos De Dietrich.
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Micro-ondas: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
Edificio
| Elevador | Vintage: | Sim |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Lojas: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Cerâmica: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Sala de Condomínio: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Equipamento | Zelador / Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Gerais | Acesso mobilidade reduzida: | Sim |
| Gerais | Estacionamento incluido: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
| Alarme | CCTV: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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