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T5 FABULOSO NA AVENIDA DA BOAVISTA - PORTO

690.000€ / 3.500€



Venda ou Arrendamento

Referência

W2I46

Natureza

Venda / Arrendamento

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T5

Estado

Excelente

Certificado energético

D

Ano

1988

Distrito

Porto

Concelho

Porto

Freguesia

Lordelo do Ouro e Massarelos

Código Postal

4100

Área Útil

0 m2

Área Bruta

230 m2

Área de Terreno

0 m2

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Fabuloso T5 no 6º piso do Edifício Bristol, localizado em plena Avenida da Boavista e cuja centralidade beneficia das melhores infraestruturas de serviços, comércios, hospitais e escolas que a cidade do Porto oferece.
Situado a escassos minutos da Casa da Música, do Museu de Serralves, do Estádio do Bessa, de diversos colégios privados como o Lycée Français Internacional do Porto, colégio do Rosário, colégio alemão, escolas secundárias públicas como o Fontes Pereira de Melo e Clara de Resende, Pólo Universitário do Porto em Campo Alegre, Universidade Católica e a Porto Business Scholl.
Nos arredores, temos também os melhores centros comerciais da cidade, diversas clínicas e hospitais privados de saúde como o Hospital da Cuf, Hospital da Luz, Hospital Lusíadas e a Casa de saúde da Boavista.
Bem servido pelos diversos meios de transportes públicos, autocarros e metro, acessos fáceis às principais vias de comunicação do Porto e a poucos minutos de distância das praias da Foz, Matosinhos, Rio Douro e do parque da cidade.
Apartamento cuja reabilitação e transformação total está já na sua fase mais avançada, prevendo-se conclusão das obras até ao final do mês de Setembro.
Do Hall de entrada generoso (com 1 Wc de serviço) temos acesso direto á sala comum com 2 frentes (Sudoeste e Nordeste) e com recuperador de calor, área de cerca de 70m2, com varanda a nordeste e ótimas vistas para a Avenida da Boavista - Painéis fixos de vidro laminado e jatobá separam o hall da sala
Na cozinha totalmente mobilada, equipada e com muita luminosidade oriunda da janela a nascente, temos um pavimento cerâmico Roca/Linha Norfolk Gris de 60x120.
Todos os móveis têm acabamento em Termolaminado Branco Brilhante sendo o Mdf hidrófugo de 20 mm.
As estruturas são em Melamina hidrófuga Branca com 16mm.
Ferragens com soft-close, sendo os puxadores e rodapés com cor de alumínio.
Os tampos são de 20 mm em Forest Stone Snow White.
Espelho entre móveis inferiores e superiores.
A placa de indução, forno, micro-ondas, máquina lavar loiça são da Bosch e o frigorífico vertical e a arca vertical são da Siemens. 
Na lavandaria que precede a cozinha, temos uma janela ventilada a toda a altura e o pavimento e revestimento é também em cerâmico da  Roca, Linha Norfolk Gris de  60x120 e os móveis têm acabamento em Termolaminado Branco Brilhante.
O escritório está equipado com ótima estante e tem janela virada a nordeste.
Dispõem de três suites e dois quartos servidos por Wc completo.
Todos os quartos têm roupeiros embutidos e a master suite tem closet e casa de banho generosa com chuveiro e banheira com muito style, sendo o pavimento em Soalho Jatobá e todo o restante cerâmico, inclusive das paredes,  é margres/Linha Unique, Cor Cotton de 60x60.
Louças sanitárias da Sanitana e misturadoras e torneiras são da marca Gattoni/Italianas.
Todos os Roupeiros são embutidos e com interiores forrados com efeito linho, sendo as portas lacadas a cor branco. 
Estores são elétricos de alumínio térmico.
Caixilharia REHAU em PVC com corte térmico de vidro duplo.
Águas quentes garantidas por 3 termoacumuladores.
Tem dois lugares de garagem lado a lado no piso -3 e um arrumo com acesso aos 2 elevadores, sendo 1de monta cargas.
Área bruta privativa: 230m2
Área bruta dependente: 40m2
Condomínio 198,49 Eur por mês.
Videoporteiro. 

Esta reabilitação total transmitiu a este fantástico T5 a harmonia e sofisticação com estilo e elegância que VOCÊ merece! 
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Geral
GeraisArmário de roupa / closet:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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