FABULOSA MORADIA V3 EM NOGUEIRA DO CRAVO
390.000€
VENDIDA
Referência
W2I55
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Ano
2012
Distrito
Aveiro
Concelho
Oliveira de Azeméis
Freguesia
Nogueira do Cravo e Pindelo
Código Postal
3700
Área Útil
173 m2
Área Bruta
225 m2
Área de Terreno
621 m2
Partilhar
Agência
WAY2IMO
Rua das Andresas 425 5.2, 4100-053, PortoAgente
Alberto Fonseca
Diretor Executivo
933267526
(Chamada para a rede móvel nacional)
Localizada nas Minas do Pintor, Freguesia de Nogueira do Cravo, esta moradia V3 é a opção perfeita para quem procura uma habitação completa e cheia de conforto. Ao entrarmos nesta encantadora propriedade com um interior bem espaçoso, somos recebidos com muita luz natural que invade todas as divisões através das grandes janelas de alumínio com vidro duplo e que conferem bom isolamento acústico e térmico em toda a habitação, proporcionando uma excelente qualidade de vida. O Layout e a orientação solar da moradia permite uma abundância de luz natural durante todo o ano nas diferentes áreas da casa. O Sistema de aquecimento central é através de radiadores, bomba-de-calor e recuperador localizado na sala tornando todo ambiente muito mais confortável nos dias frios. A moradia está ainda equipada com ar condicionado para reforçar caso seja necessário. A elegância e sofisticação estão presentes em todas as divisões da moradia - O soalho em madeira traz um toque acolhedor aos cômodos principais, criando assim um espaço harmonioso onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado. A cozinha moderna vem equipada com placa elétrica embutida e exaustor eficiente e conta com uma muito generosa despensa adjacente , com grande espaço disponivel para garrafeira e lavandaria, permitindo maior praticidade no dia a dia dos residentes desta casa maravilhosa. Os três quartos são amplos o suficiente para abrigar camas king-size e todos podem usufruir de generosas varandas para aproveitar as vistas panorâmicas sobre os jardins circundantes enquanto relaxa. A Suite conta com uma varanda privativa e os outros 2 quartos com uma outra grande varanda comum. A moradia conta ainda com um generoso jardim , perfeito para festas e momentos de lazer em família. A churrasqueira proporciona infinitas possibilidades culinárias aos amantes do grelhado. Quanto ao exterior deste imóvel, o campo convida a passeios relaxantes junto à natureza. A localização desta propriedade não poderia ser melhor: numa zona tranquila onde você pode desfrutar da paz e tranquilidade que merece após um longo dia de trabalho ou estudo. Em suma, este imóvel é a combinação perfeita de conforto e sofisticação. Venha conhecer este imóvel único e deixe-se encantar por todos os detalhes cuidadosamente pensados especialmente para si! NB: O Layout e medições das 2 plantas anexas são exatos pois resultam do video Virtual Tour da Matterport . Características específicas Moradia independente de 4 frentes 225 m² área bruta, 173 m² úteis Lote de 621 m 3 Quartos (1 é suite) 3 casas de banho 2 Varandas Jardim Churrasqueira Arrecadação com 27m Lugar de estacionamento interior com 50m, parcialmente coberto Como novo - 100% Recuperado Construído em 2012 Aquecimento Central por radiadores e com bomba-de-Calor Ar Condicionado Certificado energético Classe A
Geral
| Climatização | Aquecimento central: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Recuperador: | Sim |
| Climatização | Caldeira: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
| Caixilharia | Aluminio: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Campo: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Panorâmicas: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Fechada Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Lavandaria: | Sim |
| Gerais | Despensa: | Sim |
| Gerais | Alpendre: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Pavimento | Madeira: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Pavimento | Piso vinílico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Varandas: | 3 |
|---|---|---|
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Tecto Hall de Entrada | Falso pladur: | Sim |
| Equipamento | Churrasqueira: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Água: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Rega Automática: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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